Lyon 5ème, cœur vieux Lyon, appartement de 2 pièces de 45.40 m².
Prix 246 480 €
Description de l'offre
L'agence PORTA NUOVA vous propose en exclusivité à Lyon 5ème, un deux-pièces d’une superficie de 45.40 m². Il se situe dans un petit immeuble construit en 1908 comprenant un appartement par niveau, idéalement situé à deux pas Métro Vieux Lyon et de la Cathédrale Saint Jean. L’appartement, situé au 2ème étage, comprend une entrée, une cuisine ouverte sur séjour le tout de 20.60 m², ainsi qu'une chambre de près de 18 m² avec son bureau communiquant. Une salle-de-bains avec fenêtre et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée un local à vélo personnel complète ce bien. Classe Énergie : E. Il est possible d'améliorer la performance énergétique avec l’installation d'une climatisation réversible. L’immeuble est en cours de mise en copropriété, il comprend 4 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 246 480 €.Mandat n° 6167 Merci de contacter Charles au 06 50 82 01 30.
Coordonnées du négociateur
Thellier de Poncheville Charles 04 78 89 39 21 charles.deponcheville@lesadressesconfidentielles.frDescription du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 246 480 € |
| Référence | VAP10000083 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69005 |
| Surface habitable (m²) | 45,30 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 45,30 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | sur végétation d'un côtéet cage d'escalier de l'autre |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 1.73 |
| Année de construction | 1908 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 246 480 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 340 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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