Saint Rambert Lyon 9ème dans une belle copropriété arborée appartement en duplex de 131 m² , type 5, avec terr
Prix 499 000 €
Description de l'offre
L’agence vous propose en exclusivité à Lyon 9ème, Saint Rambert, tout proche du collège et lycée Jean Perrin, dans une résidence construite en 1976 sur un parc arboré de plus de 1.5 hectares, au dernier étage d’un petit immeuble, appartement en duplex traversant de type 5 d’une superficie de 130.97 m². Il comprend une entrée s’ouvrant sur un vaste séjour et salle à manger de plus de 38 m² donnant sur une terrasse de 16 m² exposée Sud-Ouest, cuisine indépendante meublée, cellier, un coin nuit avec 3 chambres, salle de douche et WC séparés. L’étage comprend une grande chambre climatisée, une salle de bains, WC séparés, le tout bénéficiant de 2 petites terrasses tropéziennes. Cave et emplacement de parking privé. Classe Energie : E. Chauffage individuel électrique. Travaux à prévoir. La copropriété se compose de 61 lots principaux. Prix de vente : 499 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur d’un montant de 19 200 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du négociateur
BOURIT Stéphanie 0787317719 stephanie.bourit@lesadressesconfidentielles.frDescription du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 499 000 € |
| Référence | VAP10000081 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69009 |
| Surface habitable (m²) | 130,97 m² |
| surface terrain | 1,53 ha |
| Surface loi Carrez (m²) | 130,97 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 4.52 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1976 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 3 |
| Quote Part annuelle des charges | 3 200 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 499 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 479 800 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Charges | 266 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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