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Appartement de 4 pièces à Villeurbanne

Prix 312 000

Description de l'offre

Situé à deux pas de la gare de Villeurbanne, dans une copropriété construite en 2002, cet appartement spacieux de 86,54 m² offre de nombreux avantages. Au 5ème étage, il est doté d'une entrée comprenant un placard, une pièce de 37 m² accueillant le séjour et la cuisine ouverte donnant sur un balcon d'environ 7 m² avec une exposition plein ouest. Le coin nuit est composé de 3 chambres donnant sur cour intérieure exposée à l’Est, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie.Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles de copropriété : 2 027 € (incluant l’eau froide et le contrat d’entretien de la chaudière). Proximité des commerces et des transports en commun : Bus C3, C11, C26, tramway T3 (qui mène à la Part Dieu en moins de 10 minutes) Classe Énergie : C Prix de vente : 312 000 € (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur pour un montant de 12 000 € TTC) Cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace confortable et bien situé. Contactez-moi, Salima Boussedra pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du négociateur

BOUSSEDRA Salima 0762177761 salima.boussedra@lesadressesconfidentielles.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 312 000 €
Référence VAP10000072
Type de bien Appartement
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 86,54 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,54 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2000
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 40
nombre de lots 1
Quote Part annuelle des charges 2 027 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 0.39 %
Charges 169 €
Taxe foncière annuelle 1 027 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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