Sous offre Acceptée - Point du Jour - Lyon 5ème - Maison rénovée haut de gamme
Prix 1 250 000 €
Description de l'offre
Sous offre Acceptée - Votre Agence PORTA NUOVA vous propose en exclusivité à Lyon 5ème un bien rare : en plein centre du point du Jour, à deux pas la place Bénédict Teissier, dans une impasse privée au calme, élégante maison ancienne entièrement réhabilitée avec des matériaux nobles sélectionnés avec soin. Elle comprend une entrée avec placard, un séjour de 31 m² s’ouvrant sur une terrasse dallée et donnant sur le jardin et la piscine, exposés plein Ouest, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée, agencée par un cuisiniste renommé, ouverte sur la salle à manger, le tout mesurant près de 42 m², une grande buanderie et toilettes séparées. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses (17 et 20 m²) avec leur salle d’eau privative et toilettes. Au 2ème étage mansardé, 2 grandes chambres éclairées par vélux avec charpente apparente et une salle de bains avec toilettes. Cette maison mesure plus de 174 m² habitable, elle est construite sur un terrain de 459 m² et a été entièrement isolée, équipée de baies vitrées et fenêtres en doubles vitrages sur mesure, volets électriques. Cave. Garage une voiture, équipé d’une borne pour voiture électrique, et stationnements privés devant la maison dans l’impasse. Une pompe à chaleur produit le chauffage et la climatisation de la maison, une deuxième pompe à chaleur produit le chauffage de la piscine. Classe Energie : C. Prix de vente : 1 250 000 € honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 1 250 000 € |
| Référence | VMA10000047 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 69005 |
| Surface habitable (m²) | 180 m² |
| surface terrain | 459 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 174,22 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 3 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1940 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 1 250 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 755 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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