Lyon 6ème - Rue Molière - Très bel appartement 4 pièces de 111 m²
Prix 1 950 €

















Description de l'offre
Votre agence "Les Adresses Confidentielles de Porta Nuova" vous propose à Lyon 6ème, Rue Molière, entre la Place Maréchal Lyautey et le Cours Lafayette, élégant appartement récemment rénové de type 4 de 111,35 m² situé dans un immeuble construit au début du 20ème siècle. Situé au 1er étage, desservi par un ascenseur, il comprend une entrée avec rangements, un séjour et salle à manger de près de 33 m², une cuisine indépendante équipée et meublée avec un coin repas, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes séparées avec lave-mains. Chauffage individuel électrique. Classe Energie : D. Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 12,30 €/m² ; Loyer de référence majoré : 14,80 €/m² Loyer mensuel hors charges : 1870 €/mois (Loyer de référence majoré : 1647,98 € + 222,02 € de complément de loyer. Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 80 €/mois; La Taxe d'enlèvement des ordures ménagères est appelée en sus des charges chaque année ; Dépôt de garantie : 1870 €. Frais d'agence à la charge du locataire : 1447,55 € (soit 13 €/m²) dont 334,05 € de frais d'état des lieux (soit 3€/m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien
Label | Value |
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Prix du bien | 1 950 € |
Référence | LAP10000044 |
Type de bien | Appartement |
Code postal | 69006 |
Surface habitable (m²) | 111,35 m² |
Surface loi Boutin (m²) | 111,35 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 4 |
Meublé | NON |
Etage | 1 |
Ascenseur | OUI |
Label | Value |
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Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
Mode de chauffage | Electrique |
Type de chauffage | Convecteur |
Format de chauffage | Individuel |
Balcon | NON |
Cave | OUI |
Exposition | EST |
Année de construction | 1900 |
Label | Value |
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Loyer CC* / mois | 1 950 € |
Honoraires TTC charge locataire | 1 447,55 € |
Zone soumise à encadrement des loyers | OUI |
Loyer de base | 1 369,61 € |
Loyer de référence majoré | 1 647,98 € |
Dont état des lieux | 334,05 € |
Dépôt de garantie TTC | 1 870 € |
Complément de loyer | 222,02 € |
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) | 80 € |
Label | Value |
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