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TRIANGLE D’OR - EN EXCLUSIVITÉ

Prix 470 000

Description de l'offre

Venez découvrir ce bel appartement T3 (dont double séjour) traversant EST-OUEST. Idéalement situé à deux pas du Parc de la Tête d’Or, des quais du Rhône et proche de toutes commodités et commerces. L’appartement se compose d’une chambre avec rangements (possibilité d’une deuxième chambre sans gros travaux), un spacieux séjour double, une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau avec coin buanderie et des toilettes indépendantes. Appartement lumineux au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing très bien entretenue avec gardien. Immeuble sur terrain HCL. Profitez des extérieurs quel que soit l’heure de la journée grâce aux deux balcons : admirez le lever du soleil côté séjour et le coucher côté cuisine. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en sus un garage au sous-sol de l’immeuble au prix de 45 000 €. Lot soumis au régime de la copropriété : 43 lots principaux. Charges annuelles courantes : 3 100,00€ (Chauffage collectif inclus). Taxe foncière : 1 180€ Mandat 6097. prix 470 000 € dont Honoraires d'agence à la charge du vendeur. ContacterAlain Bailly pour plus d’informations au 06 72 02 55 07

Coordonnées du négociateur

Elledge Dimitri 0687557851 dimitri.elledge@outlook.com

Description du bien

Label Value
Prix du bien 470 000 €
Référence 6097
Type de bien Appartement
Code postal 69006
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 73,93 m²
Surface loi Carrez (m²) 73,93 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1962
Quartier La Tete d'Or
Label Value
Quote Part annuelle des charges 3 100 €
Label Value
Prix de vente 470 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 180 €
DPE
DPE
Label Value

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