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"Un Jardin dans la ville"

Prix 655 000

Description de l'offre

Votre interlocuteur Côme Galtier d'Auriac au 06 22 46 49 97. Vous souhaitez trouver votre résidence principale ou un pied-à-terre ? Venez découvrir au coeur d'un quartier dynamique du 7ème arrondissement, à proximité du quai Claude Bernard, ce bel appartement de 90 m². La vie y est très agréable ! Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine américaine, pour une surface de plus de 40 m². Dans la continuité de cet espace, accédez à une terrasse calme et végétalisée de 50 m², aux ambiances de jardin. Côté nuit, un dégagement accueillant un bureau et des toilettes indépendantes, distribue une grande suite parentale, avec salle de bain, toilettes intégrées et dressing ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. De plus l'appartement est aisément transformable en T4 à moindre coût. Une cave est vendue avec l'appartement. Bien soumis à la copropriété de 43 lots. Charges annuelles courantes 1968 €. Taxe foncière 931 €/an. Contacter l'agence pour plus d'informations sur le syndic de copropriété. Mandat n°6088. Prix 629 808 € + 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

Galtier d'Auriac Côme 0622464997 come.galtierdauriac@lesadressesconfidentielles.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 655 000 €
Référence 6088
Type de bien Appartement
Code postal 69007
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 90,94 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,94 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.51
Année de construction 1995
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 43
Quote Part annuelle des charges 1 968 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 655 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %
DPE
DPE
Label Value

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