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Exceptionnel loft authentique avec extérieur Lyon 6ème

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Loft 130.5 m² - 4 pièces - Lyon (69006)

Ref 5985
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Prix 774 800 HAI*

Description de l'offre

Cet ancien atelier a été réhabilité en un superbe loft de 130,50 m2 Carrez, 141 m2 utile. Vous tomberez sous le charme de ce bien exceptionnel alliant le bois et le métal et vous profiterez d'un extérieur de plus de 40m2 au calme absolu. Tout vous est proposé à proximité immédiate, tram, Métro Vélo'v, commerces, crèche, écoles. La pièce de vie en cathédrale à hauteur de plus de sept mètres vous offre sa lumière et son esprit atelier. Deux espaces chambre, une troisième possible, une superbe salle-de-bains. Grande cave. Bien soumis à copropriété de 7 lots d'habitation. Charges courantes annuelles 1200 €. Taxe foncière 1450 €. Nous contacter pour plus d'informations concernant le syndic de copropriété. mandat N° 5985. Prix 745 000 € + 4% d'honoraires à charge acquéreur;

Descriptif du bien

Code postal 69006


Surface habitable (m²) 130,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 130.5


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition EST


Année de construction 1890


copropriété OUI


Lot n° 10


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 774 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 745 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Médiateur: ANM Conso
site: www.anm-conso.com
courrier à ANM Conso, 62, rue Tiquetonne 75002 Paris

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