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Sublime demeure Bourgeoise de style Louis XV à Saint-Just Saint-Rambert

Prix 1 099 000

Description de l'offre

Dans ce lieu au secret délicatement gardé, témoignage de l'histoire au souvenir de noblesse, le visiteur franchit le portail d'enceinte, s'arrête, surpris par le très beau point de vue offert à son regard. De la terrasse trois fois centenaire, il a devant lui un horizon aussi harmonieux que séduisant, par des jeux de lumière et la beauté de ses lignes, allant des rives de la Loire, jusqu'à la ligne des monts du Forez, qui séparent ce dernier de l'Auvergne. La demeure, exposée principalement Sud-ouest est particulièrement lumineuse. Ce havre de paix se compose de douze pièces. Au rez-de-chaussée, un grand salon, une salle-à-manger spacieuse, un bureau, une bibliothèque, une cuisine indépendante, un cellier et une buanderie. Au premier étage, 6 chambres, une salle de jeux, un cellier et trois salles-de-bains. Au deuxième étage, les combles spacieux sont parfaitement adaptés pour augmenter la surface habitable. Egalement, une très grande dépendance vous permet de garer quatre voitures, de profiter d'un espace stockage et d'une réserve supplémentaires. Sur le magnifique terrain de 8 396 m², vous trouverez, cachés par le sublime jardin à la française, une piscine, des arbres fruitiers, et un puits, idéal pour arroser facilement et automatiquement les parterres. Les mots ne peuvent exprimer la magie des lieux, et traduire notre ressenti lors de la visite. N'hésitez pas à prendre contact pour en discuter. Réservé aux privilégiés amoureux d'histoire et du patrimoine. Prix : 1 099 000 € dont 3% honoraires à la charge vendeur. Taxe Foncière 3500 €. Statut négociateur. Mandat 5966. Contactez Charles Thellier de Poncheville au 06 50 82 01 30

Coordonnées du négociateur

Thellier de Poncheville Charles 06 50 82 01 30 charlesdeponcheville@lesadressesconfidentielles.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 1 099 000 €
Référence 5966
Type de bien Château
Code postal 42170
Surface habitable (m²) 440 m²
surface terrain 8 250 m²
Surface loi Carrez (m²) 420 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Vue parc
Label Value
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1565
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 1 099 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
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