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Drôme provençale, hauteur Nyons, villa atypique de plain-pied d’environ 160 m²

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Maison 160 m² - 5 pièces - Nyons (26110)

Ref SC5952
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Prix 548 000 HAI*

Description de l'offre

Pour tous contacts : Stéphane Couturier  06 07 87 58 66 stephancouturier@gmail.com Au cœur de la Drôme provençale, sur  les hauteurs de Nyons, à 5 minutes du centre-ville, belle villa atypique de plain-pied d’environ 160 m², sous décennale constructeur, qui sera idéale pour des personnes à la recherche d’une maison singulière. Un lieu de vie haut en panorama dans un quartier résidentiel. Chauffage au sol, volets électriques, garage, 3 chambres toutes avec salle de douche privatives dont une suite parentale. Grands volumes globaux, cuisine  intégrée ouverte sur un séjour-salon de 70 m². maison très lumineuse. Exposition Sud, terrain de 1170 m² facile d’entretien, 2 terrasses, arrosage automatisé, petite piscine en surplomb. Dernière génération RT 2012, accès facilité pour les personnes à mobilité et frais de notaire réduit (environ 4 % au lieu de  8 % du net vendeur), maison édifiée sur vide sanitaire. Rendement locatif saisonnier aisé.  A voir rapidement. Curieux s’abstenir… Prix 548 000 € Frais d’agence inclus à la charge acquéreurs

Descriptif du bien

Code postal 26110


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 170 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue Panoramique


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 548 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 528 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,79 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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La ville de Nyons (26110)

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Médiateur: ANM Conso
site: www.anm-conso.com
courrier à ANM Conso, 62, rue Tiquetonne 75002 Paris

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