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La Baule, splendide propriété de 270 m² érigée au milieu d’un parc bucolique de 14 Ha avec son étang.

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Propriete 270 m² - 7 pièces - La Baule ( 44500)

Ref 5950
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Prix 586 560 HAI*

Description de l'offre

Venez découvrir cette magnifique propriété de 270 m2 dans un parc de 14 Ha avec un étang et située à 10 minutes de Guérande, 15 minutes de La Baule Les arbres fruitiers, les rosiers, les canards, les cygnes noirs et blancs et même l'âne, "Réglisse", sont prêts à vous accueillir pour une visite inoubliable qui déclenchera un vrai coup de coeur. Cette demeure possède cinq chambres, trois salles-de-bains, et une pièce de vie de 70 m2 avec cuisine semi-ouverte. Pour votre confort, tous les stores sont électriques, et une pompe à chaleur "DIMPLEX" (Air-Eau) vous garantira un bien-être total. Un garage double et cinq garages simples complètent ce bien pour le confort de vos amis et visiteurs motorisés. Prix : 564 000 € plus 4% honoraires à la charge de l'acquéreur. TF 1 900 €. Statut négociateur. Mandat 5950. Contactez Charles Thellier de Poncheville au 06 50 82 01 30 .

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 1,40 ha


Surface loi Carrez (m²) 250


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Parc


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 7


Exposition NORD-SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 586 560 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 563 960 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Médiateur: ANM Conso
site: www.anm-conso.com
courrier à ANM Conso, 62, rue Tiquetonne 75002 Paris

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