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Si rare et si recherché à Montchat

Prix 676 000 €

Description de l'offre

Adresse de choix pour cette maison typiquement monchatoise sur 2 niveaux dont les 132 m² se déclinent en 4 pièces, bureau et vérandas. Edifiée sur un terrain de 400 m² arboré et clos de murs, son potentiel de rénovation et d'extension font partis de ses atouts majeurs. Cave, grenier et abris voiture. Bien non soumis à la copropriété. Taxe foncière 1 000 €. Mandat 5946. Vendu 676 000 € honoraires d'agence inclus.

Coordonnées du négociateur

Bailly Alain 0478893921 alain.bailly@lesadressesconfidentielles.fr

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	676 000 €
Référence	5946
Type de bien	Maison
Code postal	69003
Ville	Lyon
Surface habitable (m²)	132 m²
surface terrain	400 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Terrain constructible	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	NON
Sous/sol	AVEC
Murs mitoyens	1
Cave	OUI
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1850
Quartier	Montchat
Topographie	plat
Terrain arboré	OUI
Raccordement eau	OUI
Raccordement gaz	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	676 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4 %
Taxe foncière annuelle	1 000 €