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Sans nuisance, exposée sud, protégée des vents du nord, très belle propriété sur 5 ha au panorama exceptionnel

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Maison 360 m² - 13 pièces - Dieulefit (26220)

Ref 5923/A
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Prix 995 000

Description de l'offre

Pour tous contacts : Axel de Coupigny 06-71-91-81-33 - axeldec@yahoo.fr Un bien devenu rare dans la région : Exposée sud, très belle propriété sur 5 ha avec un panorama exceptionnel. Protégée des vents du nord, sans nuisance, avec piscine et dépendances, la maison en pleine nature est à équidistance de Dieulefit, Pont de Barret et Saôu. Cette ancienne ferme, à géométrie variable, est parfaite pour accueillir famille et amis en toute tranquillité, comme pour y rester tranquille en amoureux. Facilement modulable en fonction des activités et de la saison, ce bien devenu rare dans la région est situé dans un écrin de verdure avec un jardin magnifique, une petite forêt « protectrice » de petits chênes située au dessus de la propriété et d'une belle piscine à la fois proche et discrète. Cuisine–salle à manger d'environ 34 m², arrière cuisine, buanderie, bureau, salon en rez-de-jardin - espace détente à l'étage d'environ 30 m², 10 chambres de 11à 18 m² avec pièces d'eau et w-c pour la plupart, belle pièce intermédiaire et atelier à finaliser. Terrasse de 32 m² – piscine 10 X 4 m – nombreux recoins tranquilles. Chaufferie, nombreuses caves, cabane, abris bois, four extérieur, atelier garage et parking très pratique en contrebas. Bon état général et très grande facilité à louer ce type de bien. Chauffage fuel, fosse septique à revoir.

Descriptif du bien

Code postal 26220


Surface habitable (m²) 360 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 2


Vue Panoramique


Nb de salle d'eau 8


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique

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