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Maison de village de 140 m² magnifiquement restaurée à 10 minutes de Dieulefit

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Maison de village 140 m² - 6 pièces - Dieulefit (26220)

Ref 5889
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Prix 420 000 HAI*

Description de l'offre

Pour tous contacts : Stéphane Couturier – 06-07-87-58-66 stephancouturier@gmail.com A 10 minutes de Dieulefit, maison du XVIIème entièrement restaurée dans un magnifique village. Desserte en voiture aisée, cette maison d’une surface d’environ 140 m² sur 2 niveaux (avec caves en sous- sol) a su préserver son cachet historique sans négliger les performances énergétiques liées à l’isolation du toit et des huisseries. Au premier niveau une cuisine aménagée ouvrant sur grande pièce de vie d’environ 54 m² (salon avec grande cheminée - four à pain et séjour). Vestiaire avec vasque et sanitaire complètent élégamment le rez-de-chaussée. Au dernier niveau, une pièce de 20 m² idéale pour un espace média et lecture à la vue dominante sur l’arrière-pays, desservant deux chambres (16 et 29 m²) chacune dotée de sa salle de bain privative. Une petite mezzanine vient agrémenter l’étage. Une terrasse ombragée de 6 m² donne accès à un bassin intérieur chauffé de 8 m² avec filtration à sable automatisée et ozonolyse. Caves saines et ergonomiques de 38 m² pour de nombreux rangements, communicantes depuis l’intérieur de la maison avec une sortie extérieure. Aucun travaux à prévoir, pleine propriété, tout à l’égout. Chauffage au sol depuis chaudière fioul haute performance. Orientation Est Ouest, faible taxe foncière. Une maison idéale pour un couple ou une petite famille, sensible à la nature et au patrimoine historique.

Descriptif du bien

Code postal 26220


Surface habitable (m²) 140 m²


Surface loi Carrez (m²) 140


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue panoramique niveau 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Médiateur: ANM Conso
site: www.anm-conso.com
courrier à ANM Conso, 62, rue Tiquetonne 75002 Paris

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