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EXCLUSIVITE - Résidence hôtelière de tourisme. 18 lofts - appartements location saisonnière face à la rivière

Prix 1 500 000 € / m²

Description de l'offre

Pour tous contacts : stephancouturier@gmail.com – 06-07-87-58-66 – stephancouturier@gmail.com EXCLUSIVITÉ : Résidence hôtelière de tourisme  avec 18 lofts - appartements de location saisonnière. Au bord d’une magnifique rivière de baignades, ancien moulinage sur trois niveaux, rénové. Cette résidence de charme est aménagé en lofts de style contemporain avec cuisine et terrasses privatives, restaurant, piscine, espace de relaxation  et fitness (Balnéo, bain à remous,  hammam)  salles de réunion, parkings, garages… L’ensemble est situé à 2h de Lyon, 1h de Montélimar et 10 minutes des thermes de Vals-Les-Bains, en  plein cœur du parc régional des Monts d’Ardèche. La globalité du bâtiment est dédiée à l’accueil, il dispose d’une excellente isolation sonore. Sa géométrie variable en fait un lieu idéal pour  l’organisation de mariages, séminaires et accueil touristique. La capacité d’hébergement est d’environ 80 personnes jusqu'à 120 personnes pour la restauration. Opportunité réelle pour investisseur, le potentiel de développement est important. Le tout est vendu avec matériel d’exploitation et la licence IV. Honoraires charges acquéreurs (4.89%)

Description du bien

Label Value
Prix du bien 1 500 000 € / m²
Référence 5752-SC
Type de bien Fonds de commerce
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 07530
Surface habitable (m²) 3 300 m²
surface terrain 6 311 m²
Nombre de chambre(s) 18
Nombre de pièces 20
Nombre de niveaux 3
Vue Sur rivière et dégagée
Superficie (m²) 3172
Label Value
Nb de salle d'eau 18
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Label Value
Prix de vente honoraires inclus 1 500 000 € / m²
Honoraires à la charge acquéreur 4,9 %
Chiffre d'affaires
EBE
Label Value
- Divers
DPE
DPE
Label Value

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