Lyon 5ème, Superbe duplex traversant et dernier étage au cœur du Vieux Lyon.
Prix 645 000 €
Description de l'offre
Situé au coeur du Vieux Lyon rue Saint-Jean, dans un immeuble classé dans l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, cet élégant duplex de 109.54 m², et 149,58 m² au sol, vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se situe au quatrième et dernier étage et bénéficie d'une triple orientation Ouest, Sud et Est. Il se compose au premier niveau d'un séjour de 45,62 m² avec une cheminée fonctionnelle, d'une chambre parentale de 15.07 m² avec dressing, d'un bureau de 8,06 m², d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée avec soin de 14.46 m² et d'une salle de bains de 8,38 m². À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres mansardés avec velux Chauffage individuel électrique. Une cave de 13.71 m² complète ce bien. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 13. Charges annuelles de copropriété :837 €. Classe Energie : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 645 000 €. Pour plus d’informations : contactez Charles. N°de carte professionnel : 069/06931184
Coordonnées du négociateur
Thellier de Poncheville Charles 06 50 82 01 30 charles.deponcheville@lesadressesconfidentielles.frDescription du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 645 000 € |
| Référence | 6216 |
| Type de bien | Duplex |
| Code postal | 69005 |
| Surface habitable (m²) | 109,54 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 109,54 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 13.71 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1374 |
| Quartier | Vieux Lyon (Saint-Georges, Saint-Jean, Saint-Paul) |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 13 |
| Quote Part annuelle des charges | 837 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 645 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 78 € |
| Taxe foncière annuelle | 783 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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