Appartement traversant de 4 pièces de 87 m² environ en étage élevé avec balcon, à deux pas de la place ronde
Prix 280 800 €
Description de l'offre
Villeurbanne, à deux pas de la Place Ronde, quartier Montchat et à côté de la Gare de Villeurbanne, dans une copropriété construite en 2002, bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 86.54 m² situé au 5ème étage. Il comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de 37 m² traversante accueillant le séjour et la cuisine le tout s’ouvrant sur un balcon de près de 7 m² exposé plein Ouest, un coin nuit avec 3 chambres donnant uniquement sur cour intérieure exposées à l’Est, salle de douche, toilettes séparées, buanderie. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles de copropriété : 2 027 € comprenant l’eau froide et le contrat d’entretien de la chaudière. L’immeuble est composé de 83 lots principaux, se situe à deux pas du Tramway et arrêt de bus Gare de Villeurbanne et a été édifié sur un terrain de hospices civils de Lyon. Classe Energie : C. Possibilité achat ou location de garage en sous-sol de l'immeuble. Prix de vente de 280 800 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 10 800€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du négociateur
BOUSSEDRA Salima 0762177761 salima.boussedra@lesadressesconfidentielles.frDescription du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 280 800 € |
| Référence | VAP10000064 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69100 |
| Surface habitable (m²) | 86,54 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 86,54 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz, Autre |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Balcon | OUI |
| Cave | NON |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 2000 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 40 |
| nombre de lots | 1 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 027 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 280 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 270 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Charges | 169 € |
| Taxe foncière annuelle | 926 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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