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Vallée de la Roanne : Maison d'architecte 140 m² de plain-pied, 3150 m² de terrain vue époustouflante

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Villa 160 m² - 6 pièces - Rimon-Et-Savel (26340)

Ref 5795
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Prix 640 000

Description de l'offre

Exclusivité vallée de la Roanne (Rimon et Savel) Pour tous contacts :  Stephane Couturier 06-07-87-58-66 – stephancouturier@gmail.com Les Adresses Confidentielles :A 1h10 de Valence TGV, 2 h de Lyon, 30 minutes de Saillans,  à  970 mètres d’altitude en aplomb de la vallée. Maison d'architecte construite en 2000, au panorama plus que privilégié: Vue plongeante sur les 3 Becs, le Mont Ventoux et  la montagne d’Angèle. Environ 160 m² habitables sur 2 niveaux, dont 140m² de plain-pied ouvrant sur de belles terrasses plein Sud. Elle possède de grands volumes : Hall d'entrée, séjour cathédrale avec cheminée de masse à très haute performance, grande cuisine équipée, 3 chambres avec salles de bains privatives (dont une avec terrasse), cellier, garage et sous-sol de 250 m², cave à 12°C constant. Le terrain de 3150 m² est entièrement clos avec de nombreux arbres fruitiers. Matériaux de construction de qualité : Huisseries en chêne, aspiration centralisée, adoucisseur... La position géographique de cette propriété s’adresse exclusivement aux amoureux de nature et de calme, idéalement en résidence secondaire. Curieux du patrimoine, s’abstenir… Tout à l'égout, eau de ville, chauffage bois et radian. Prix : 610 000 €  hors honoraire (30 000 € d'honoraires à la charge du vendeur)

Descriptif du bien

Code postal 26340


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 3 150 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Panoramique


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 2000


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 640 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 900 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

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Médiateur: ANM Conso
site: www.anm-conso.com
courrier à ANM Conso, 62, rue Tiquetonne 75002 Paris

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