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EXCLUSIVITE - Résidence hôtelière de tourisme. 18 lofts - appartements location saisonnière face à la rivière

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Immeuble 3300 m² - 20 pièces - Montélimar (26200)

Ref 5752
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Prix 1 500 000 HAI*

Description de l'offre

Pour tous contacts : stephancouturier@gmail.com – 06-07-87-58-66 – stephancouturier@gmail.com EXCLUSIVITÉ : Résidence hôtelière de tourisme  avec 18 lofts - appartements de location saisonnière. Au bord d’une magnifique rivière de baignades, ancien moulinage sur trois niveaux, rénové. Cette résidence de charme est aménagé en lofts de style contemporain avec cuisine et terrasses privatives, restaurant, piscine, espace de relaxation  et fitness (Balnéo, bain à remous,  hammam)  salles de réunion, parkings, garages… L’ensemble est situé à 2h de Lyon, 1h de Montélimar et 10 minutes des thermes de Vals-Les-Bains, en  plein cœur du parc régional des Monts d’Ardèche. La globalité du bâtiment est dédiée à l’accueil, il dispose d’une excellente isolation sonore. Sa géométrie variable en fait un lieu idéal pour  l’organisation de mariages, séminaires et accueil touristique. La capacité d’hébergement est d’environ 80 personnes jusqu'à 120 personnes pour la restauration. Opportunité réelle pour investisseur, le potentiel de développement est important. Le tout est vendu avec matériel d’exploitation et la licence IV. Honoraires charges acquéreurs (4.89%)

Descriptif du bien

Code postal 26200


Surface habitable (m²) 3 300 m²


surface terrain 6 311 m²


Nombre de chambre(s) 18


Nombre de pièces 20


Nombre de niveaux 3


Vue Sur rivière et dégagée


Nb de salle d'eau 18


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 500 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %


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courrier à ANM Conso, 62, rue Tiquetonne 75002 Paris

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